<p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;</span><span style="text-decoration: underline; font-weight: bold;">DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA Y AMENITIES I PICHINCHA</span></p><p><br></p><p><br></p><p>Piso exclusivo con amplio balcón y excelente calidad constructivas,</p><p><br></p><p><span style="text-decoration: underline;">Ubicación:</span></p><p>Sobre calle Güemes, a unos metros del Bv. Oroño y muy cerca del Río Paraná, en el corazón de la Ciudad de Rosario. Próximo a parques y rodeado de los mejores restaurantes de la ciudad.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration: underline;">Proyecto</span>: </p><p>Edificio de diseño exclusivo con PB y 11 pisos, el cual cuenta con solo siete unidades. El edificio cuenta con pileta, solarium, y quincho en los pisos superiores, en el cual se puede apreciar la vista al rio. la fachada es de hormigón visto, totalmente vidriado,</p><p>*Cochera en doble altura a pasos del ascensor.&nbsp;</p><p>*Chip de acceso.</p><p>* Servicio de limpieza.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration: underline;">Descripción de la Propiedad</span></p><p>Este es un piso exclusivo que ofrece un diseño de alta calidad y una excelente construcción. La vivienda cuenta con las siguientes características:</p><p>&nbsp;* Dormitorios: 3 habitaciones, una de ellas en suite con baño integrado. Uno de los dormitorios ha sido transformado en un vestidor. Además, cuenta con una dependencia de servicio que actualmente se utiliza como lavadero.</p><p>&nbsp;* Baños: 2 baños completos y un toilette de recepción.</p><p>&nbsp;* Áreas Comunes: El ingreso es a través de un palier exclusivo. Los pisos son de laja ardosia en el estar-comedor, que se integra a un balcón-terraza con orientación norte.</p><p>&nbsp;* Cocina: La cocina está equipada con amoblamientos completos, mesadas de granito Giallo Marfil, horno empotrado y anafe.</p><p>&nbsp;* Pisos: Los pisos de las áreas íntimas y dormitorios son de madera.</p><p>&nbsp;* Aberturas: Las aberturas son de aluminio con doble vidrio hermético.</p><p>&nbsp;* Climatización: El sistema de calefacción y agua caliente es una caldera dual con climatización por loza radiante.</p><p>&nbsp;* Estacionamiento: Incluye un estacionamiento en planta baja.</p><p>Observaciones y Mejoras</p><p>La propiedad se entrega con las siguientes mejoras:</p><p>&nbsp;* Amoblamiento mejorado.</p><p>&nbsp;* Iluminación dimerizada y en pleno funcionamiento.</p><p>&nbsp;* Puertas de seguridad.</p><p>En resumen, es un piso exclusivo, con cochera y diversas mejoras ya implementadas.</p><p><br></p>