Lote en venta – Barrio La Catalina, Roldán<div>Lote Nº 6</div><div>USD 45.000</div><div>Posibilidad de financiación: entrega de USD 20.000 y saldo en dólares.</div><div><br></div><div>Excelente lote ubicado en el barrio La Catalina, un desarrollo pensado para quienes buscan un entorno natural, tranquilo y con fuerte impronta de vida al aire libre, a pocos minutos de la ciudad de Rosario.</div><div><br></div><div>El terreno cuenta con una superficie total de 746,58 m², con 19,55 m de frente y 38,31 m de fondo, dimensiones ideales para proyectos residenciales amplios y con privacidad.</div><div><br></div><div>El barrio se destaca por su vegetación consolidada, ya que se encuentra emplazado sobre un antiguo vivero, lo que le otorga un entorno verde único, ideal para desconectarse del ritmo urbano.</div><div><br></div><div>Accesos y ubicación:</div><div>Se accede desde Rosario por la colectora paralela a la Autopista Rosario–Córdoba, a la altura del cruce con la AO12, continuando por Avenida Central Alberdi (camino de ripio).</div><div><br></div><div>Características del barrio:</div><div>• Lotes de entre 720 y 800 m²</div><div>• Forestación añeja y entorno natural</div><div>• Bajas expensas</div><div>• Casero encargado del mantenimiento de los espacios comunes</div><div>• Agua por perforación, apta para consumo</div><div>• Servicio eléctrico con medidor individual por lote</div><div>• Trazado de calles definido</div><div>• Desarrollo listo para escriturar</div><div>• No cuenta con red de gas</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para invertir o construir en un barrio con identidad propia, naturaleza y cercanía a Rosario.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o coordinar una visita.</div>