<span style="font-weight: bold;">Casa en Planta Alta - 2/3 Dormitorios - Terraza y Balcón - Montevideo 2642<br></span><br>Amplitud, Independencia y Potencial en una ubicación estratégica<br>Ubicada en calle Montevideo al 2600, entre Callao y Rodriguez, presentamos esta sólida propiedad en planta alta.<br>Con una superficie total de 131m², se destaca por su distribución funcional, techos altos y la excelente ventilación e iluminación natural en todos sus ambientes.<br><br>Distribución de la Unidad:<br>Ingreso: Acceso por escalera amplia hacia un recibidor de generosas dimensiones que puede funcionar como living social.<br>Área Social: Al frente, un gran ambiente (comedor) con salida al balcón corrido, comunicado directamente con la cocina comedor, la cual cuenta con espacio cómodo para mesa diaria.<br>Dormitorios: Posee 2 dormitorios principales en el sector silencioso de la planta (contrafrente) y un tercer ambiente versátil al frente, ideal para un 3er dormitorio, escritorio o estudio profesional.<br>Espacios Comodín: Cuenta con un sector intermedio muy luminoso, perfecto para biblioteca, espacio de descanso o zona de trabajo tipo "home office".<br>Exterior y Servicios: Patio balcón semicubierto con lavadero independiente y acceso por escalera a una terraza de uso exclusivo.<br>Estado de Conservación:La propiedad cuenta con 66 años de antigüedad, manteniendo una estructura sólida y noble.<br><br>Los techos se encuentran en perfecto estado y la terraza ha sido recientemente impermeabilizada, lista para ser habitada.<br><br>Superficies:<br>Exclusiva: 104m²<br>Bienes comunes: 27m²<br>Total: 131m²